【單項(xiàng)選擇題】2.甲公司為增值稅一般納稅人，存貨、物資適用的增值稅稅率為13%，不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)適用的增值稅稅率為9%。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×20年3月1日，甲公司將其一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)（寫(xiě)字樓）進(jìn)行改擴(kuò)建，建成后仍將其用于出租。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在改擴(kuò)建前的賬面價(jià)值為5200萬(wàn)元（其中成本5000萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)200萬(wàn)元）。3月10日，為進(jìn)行該項(xiàng)改擴(kuò)建工程購(gòu)進(jìn)材料100萬(wàn)元，相應(yīng)的增值稅額為13萬(wàn)元，3月15日，全部領(lǐng)用該材料。4月1日，領(lǐng)用甲公司自產(chǎn)產(chǎn)品，成本為200萬(wàn)元，計(jì)稅價(jià)格為250萬(wàn)元。至2×20年12月底，該項(xiàng)改擴(kuò)建工程完工，期間發(fā)生的人工費(fèi)100萬(wàn)元，無(wú)其他相關(guān)稅費(fèi)，改擴(kuò)建完工后，該投資性房地產(chǎn)性能大幅提升。不考慮其他因素，改擴(kuò)建后，甲公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（）。

A、5659.5萬(wàn)元

B、5600萬(wàn)元

C、5709.5萬(wàn)元

D、5550萬(wàn)元

【答案】B

【解析】改擴(kuò)建后，投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值＝5200＋100＋200＋100＝5600（萬(wàn)元）。相關(guān)會(huì)計(jì)處理：借：投資性房地產(chǎn)——在建5200貸：投資性房地產(chǎn)——成本5000——公允價(jià)值變動(dòng)200借：工程物資100應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）13貸：銀行存款113借：投資性房地產(chǎn)——在建100貸：工程物資100借：投資性房地產(chǎn)——在建200貸：庫(kù)存商品200借：投資性房地產(chǎn)——在建100貸：應(yīng)付職工薪酬100借：投資性房地產(chǎn)——成本5600貸：投資性房地產(chǎn)——在建5600

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