2018年1月1日,甲公司與乙銀行簽訂1000萬元最高額抵押合同,甲公司以自己的辦公樓作抵押。2018年2月1日辦理了抵押登記,未約定債權(quán)確定期間。2019年5月1日,乙銀行將對(duì)甲公司的部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給C銀行(甲乙之間對(duì)此無特殊約定)。截止到2020年2月1日,甲公司累計(jì)向乙銀行借款1300萬元,2020年3月1日乙銀行要求甲公司還款,甲公司依法將辦公樓拍賣,價(jià)款為1200萬元。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,不正確的是()
來源:牛賬網(wǎng) 作者:大智老師 閱讀人數(shù):14517 時(shí)間:2024-05-04
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【單項(xiàng)選擇題】2018年1月1日,甲公司與乙銀行簽訂1000萬元最高額抵押合同,甲公司以自己的辦公樓作抵押。2018年2月1日辦理了抵押登記,未約定債權(quán)確定期間。2019年5月1日,乙銀行將對(duì)甲公司的部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給C銀行(甲乙之間對(duì)此無特殊約定)。截止到2020年2月1日,甲公司累計(jì)向乙銀行借款1300萬元,2020年3月1日乙銀行要求甲公司還款,甲公司依法將辦公樓拍賣,價(jià)款為1200萬元。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,不正確的是()
A、抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間為2018年2月1日
B、2020年2月1日之后,乙銀行可以請(qǐng)求確定債權(quán)額
C、乙銀行只對(duì)辦公樓拍賣所得的1000萬元有優(yōu)先受償權(quán)
D、乙銀行對(duì)甲公司的最高額抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓給C銀行
【答案】D
【解析】(1)選項(xiàng)A:針對(duì)辦公樓的最高額抵押只需登記即可設(shè)立;(2)選項(xiàng)B:沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請(qǐng)求確定債權(quán);即請(qǐng)求確定債權(quán)的時(shí)間為2020年2月1日之后;(3)選項(xiàng)C:抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?;?)選項(xiàng)D:最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。
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