（推了推老花鏡，拿起計(jì)算器）學(xué)員啊，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)轉(zhuǎn)讓可不是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是變賣資產(chǎn)！這涉及到幾個(gè)稅種，我?guī)湍憷砬宄?br>
1. 增值稅及附加
廠房是2008年12月31日前買的？按簡易計(jì)稅5%征率，否則按9%（老項(xiàng)目有優(yōu)惠）。假設(shè)評估價(jià)900萬是含稅價(jià)，先換算不含稅價(jià)：900萬/(1+5%)=857.14萬，增值稅=857.14萬×5%≈42.86萬。
附加稅是增值稅的12%（城建稅7%+教育費(fèi)附加3%+地方教育附加2%），約42.86萬×12%=5.14萬。

2. 個(gè)人所得稅
個(gè)人獨(dú)資企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計(jì)稅。應(yīng)納稅所得額=評估價(jià)900萬 - 原值100萬 - 合理費(fèi)用（比如印花稅、評估費(fèi)等，暫按10萬算）。
應(yīng)納稅所得額=900萬-100萬-10萬=790萬，個(gè)稅=790萬×20%=158萬。

3. 印花稅
按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率0.05%，900萬×0.05%=0.45萬。

總稅費(fèi)合計(jì)：42.86萬（增值稅）+5.14萬（附加）+158萬（個(gè)稅）+0.45萬（印花稅）≈206.45萬元

注意：
- 原值100萬要能提供合法憑證，否則稅務(wù)可能按評估價(jià)核定成本，那稅更高！
- 若廠房是住房性質(zhì)，增值稅可能適用5%征收率減按1.5%征，但廠房一般是非住房，按上面算。
- 部分地方有稅收優(yōu)惠或核定征收，具體看當(dāng)?shù)卣摺?br>
（敲計(jì)算器）賬算清楚了，這種交易建議讓買方承擔(dān)稅，否則你老板得肉疼！