我來給你解答這個(gè)問題。 首先，咱們要明確一點(diǎn)，“滿五唯一”這個(gè)政策主要是針對(duì)房產(chǎn)交易中的個(gè)人所得稅的。一般來說，如果你出售的房產(chǎn)滿足“滿五”（即房產(chǎn)證或契稅票出票日等起始日期滿五年）且是家庭唯一住房（“唯一”）的條件，那么是可以免征個(gè)人所得稅的。 但是，這里有個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要注意：對(duì)于通過贈(zèng)與方式獲得的房產(chǎn)，其“滿五”的時(shí)間計(jì)算可能和普通購(gòu)房有所不同。通常來說，贈(zèng)與房產(chǎn)的“原值”可能被視為零，因?yàn)槭苜?zèng)人并沒有實(shí)際支付購(gòu)房款。所以，在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，可能會(huì)按照房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)或轉(zhuǎn)讓收入來核定應(yīng)納稅所得額，稅率通常是20%。 現(xiàn)在具體到你的問題，如果別人贈(zèng)與你的房子再出售，是否還能享受“滿五唯一”的免征個(gè)人所得稅優(yōu)惠呢？這主要取決于兩個(gè)因素： 1. 持有時(shí)間：你需要確認(rèn)從你接受贈(zèng)與到出售房產(chǎn)的時(shí)間是否滿五年。這個(gè)時(shí)間通常是從房產(chǎn)證或契稅票的出票日起算的。 2. 唯一住房：你需要確認(rèn)這套房產(chǎn)是否是你家庭的唯一住房。如果在此期間你家庭已經(jīng)購(gòu)買了其他住房，那么這套房產(chǎn)可能就不符合“唯一”的條件了。 即使這兩個(gè)條件都滿足，由于贈(zèng)與房產(chǎn)的特殊性，你在出售時(shí)可能仍然需要繳納一定的個(gè)人所得稅。因?yàn)槎悇?wù)部門在核定應(yīng)納稅所得額時(shí)，可能會(huì)考慮贈(zèng)與房產(chǎn)的原值問題。 所以，我的建議是：在出售贈(zèng)與房產(chǎn)之前，一定要先咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)稅務(wù)人員，了解清楚具體的稅收政策和操作流程。這樣可以避免因?yàn)椴涣私庹叨a(chǎn)生不必要的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。