銷售不動(dòng)產(chǎn)可以選擇簡易計(jì)稅的方法，簡易計(jì)稅銷售不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率是哪個(gè)，小編對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)的總結(jié)歸納，那么接下來不知道的小伙伴們就跟著小編一起來閱讀下面的文章吧!

銷售不動(dòng)產(chǎn)簡易計(jì)稅增值稅稅率

預(yù)繳稅款=(收到的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí))÷(1+5%)ⅹ5%。

應(yīng)納稅額=(收到的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí))÷(1+5%)ⅹ5%-預(yù)繳稅款

銷售不動(dòng)產(chǎn)簡易計(jì)稅增值稅政策依據(jù)

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))：附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：

(1)一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

(2)一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

上述就是簡易計(jì)稅銷售不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率是哪個(gè)的內(nèi)容了，看完上文部分內(nèi)容后想了解更多知識(shí)或者有什么問題向咨詢的可以注冊(cè)牛賬網(wǎng)會(huì)員找會(huì)計(jì)老師咨詢。我們?cè)谂Ｙ~網(wǎng)等你哦。

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