【單項(xiàng)選擇題】

某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2021年11月轉(zhuǎn)讓5年前自行建造的廠房，廠房對應(yīng)的地價(jià)款為600萬元，評估機(jī)構(gòu)評定的重置成本價(jià)為1450萬元，廠房六成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額是（）萬元。(不考慮其他相關(guān)稅費(fèi))

A、

870

B、

2050

C、

600

D、

1470

【答案】

D

【解析】

轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物能夠取得評估價(jià)格的，應(yīng)按房屋及建筑物的評估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款、按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。評估價(jià)格＝1450×60%＝870（萬元）。地價(jià)款＝600（萬元）。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額＝600＋870＝1470（萬元）。

【點(diǎn)評】本題考查的是存量房扣除項(xiàng)目的確定。

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