【多項(xiàng)選擇題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于下列（?。╉?xiàng)目，屬于視同銷售房地產(chǎn)。

A、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于換取其他單位的非貨幣性資產(chǎn)

B、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于職工福利

C、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于出租

D、開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于抵償債務(wù)

E、開發(fā)的部分房地產(chǎn)自用

【答案】A,B,D

【解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個人的非貨帀性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。

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