2021年各省土地增值稅成本分攤計算公式
來源：牛賬網 作者：木槿老師 閱讀人數：13795 時間：2021-06-28
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由于各省的實際情況有所差異，因此在土地增值稅成本分攤計算的時候也是有所區(qū)別的，下面大家就和老師一起來詳細了解一下有關2021年各省土地增值稅成本分攤計算公式的相關問題吧。
2021年各省土地增值稅成本分攤計算公式
| 省份 | 分攤方法 |
| 中央 | 不同清算單位：土地成本-占地面積法/建筑面積法/其他方法（稅局同意） |
| 同一清算單位：建筑面積/合理方法 | |
| 天津 | 土地成本：占地面積法 |
| 開發(fā)成本、費用：建筑面積法 | |
| 江蘇 | 土地成本：第一步 占地面積法分攤占地獨立房產；第二步 建筑面積法分攤混建 |
| 開發(fā)成本：建筑面積法 | |
| 利息支出：隨成本 | |
| 寧波 | 土地成本：可占地面積法 |
| 開發(fā)成本、費用：建筑面積法（商業(yè)分攤系數上調10%） | |
| 財務費用：直接成本法 | |
| 銷售費用、管理費用：建筑面積法 | |
| 青島 | 成本、費用：建筑面積法 |
| 廣州 | 清算單位內：建筑面積法 |
| 不同清算單位：直接成本法、占地面積法、建筑面積法（有順序） | |
| 內蒙 | 建筑面積法/其他合理方法 |
| 銀川 | 不同清算單位：土地成本：占地面積法 |
| 成本費用：建筑面積法、其他方法（經稅務局認定） | |
| 混建中商業(yè)用房可按平均成本加計330% | |
| 海南 | 建筑面積法 |
| 浙江 | 同一清算單位內：建筑面積法 |
| 大連 | 同一清算單位內：建筑面積法 |
| 不同清算單位內：占地面積/其他方法經稅務局確認 | |
| 湖北 | 不同清算單位：土地成本：占地面積法 |
| 同一清算單位：建筑面積法（土地成本，占地獨立應按占地面積法） | |
| 江西 | 土地成本：銷售收入比例法 |
| 開發(fā)成本、費用：建筑面積法 | |
| 福州 | 土地成本：建筑面積法 |
| 建安成本：層高系數法 | |
| 開發(fā)費用：建筑面積法 | |
| 廣西 | 建筑面積法 |
| 北京 | 原則建筑面積法 |
| 四川 | 建筑面積法 |
| 安徽 | 建筑面積法/合理方法（含企業(yè)實際計算成本的方法） |
| 溫州 | 占地面積法、建筑面積法、銷售收入比例法（企業(yè)申請、稅局審核） |
| 黑龍江 | 建筑面積法（土地成本：占地面積法） |
| 重慶 | 轉讓土地：占地面積法 |
| 成本費用：建筑面積法 | |
| 遼寧 | 不同清算單位：土地成本 占地面積法 |
| 同一清算單位：土地成本 建筑面積法 | |
| 建安成本 建筑面積法 | |
| 西安 | 建筑面積法（土地成本：如能區(qū)分占地面積法） |
以上就是牛賬網會計培訓班木槿老師有關2021年各省土地增值稅成本分攤計算公式的問題做出的解答，希望對大家有所幫助。現注冊牛賬網會員，即可領取免費做賬大禮包，6重豪禮，只等你來帶回家，趕緊行動吧。
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