【多項選擇題】甲于2017年1月1日承租丙的一間商鋪，租期為10年。后甲乙成立一會計師事務(wù)所于此辦公。2017年11月11日，甲殉情去世。乙因工作壓力過大外出游玩一年后返回，發(fā)現(xiàn)丁已占用該商鋪。原來在2017年6月1日，丙為向戊借款1年將商鋪設(shè)定抵押，并辦理了抵押登記。借款期限屆滿，丙未歸還借款本金和利息，經(jīng)拍賣丁取得房屋所有權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，下列表述中正確的有（ ）。

A、乙在租賃有效期內(nèi)仍有權(quán)使用

B、乙有權(quán)提出繼續(xù)使用該商鋪的主張

C、丁取得所有權(quán)后，原租賃合同仍然有效

D、丁取得所有權(quán)后，有權(quán)解除租賃合同

【答案】A,B,C

【解析】選項A正確：承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。選項BC正確，選項D錯誤：抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

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