【單項選擇題】下列關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的說法中錯誤的是（ ）。

A、土地增值稅以國家有關部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位 清算

B、房地產(chǎn)開發(fā)項目的銷售行為跨越“營改增”前后的，土地增值稅清算應稅收入為“營改增”前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得 的收入加“營改增”后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入

C、土地增值稅清算時，已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認收入

D、未全額開具發(fā)票的，按發(fā)票開具金額確認收入

【答案】D

【解析】未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收入。

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