甲公司將廠房抵押給乙銀行貸款，并辦理登記，約定還款期限為2017年3月10日，并約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有，后來(lái)甲公司將廠房出租給丙公司，甲公司到期未還款。下列說(shuō)法正確的有（?。?/h1>

來(lái)源：牛賬網(wǎng) 作者：大智老師 閱讀人數(shù)：19344 時(shí)間：2024-08-16

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【多項(xiàng)選擇題】甲公司將廠房抵押給乙銀行貸款，并辦理登記，約定還款期限為2017年3月10日，并約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有，后來(lái)甲公司將廠房出租給丙公司，甲公司到期未還款。下列說(shuō)法正確的有（?。?。

A、乙銀行有權(quán)要求將廠房過(guò)戶登記給自己

B、乙銀行有權(quán)自該廠房被扣押之日起收取丙公司的租金

C、乙銀行無(wú)權(quán)行使抵押權(quán)

D、乙銀行有權(quán)要求拍賣該廠房并就所得價(jià)款優(yōu)先受償

【答案】B,D

【解析】甲公司與乙銀行約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有的條款屬于流押條款，是無(wú)效的。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

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