【多項選擇題】2021年10月1日甲自建的一棟別墅完工，甲于2021年10月30日為自己辦理了登記，2021年11月甲將別墅賣給乙，交付但未登記，隨后甲又將別墅賣給丙，為丙辦理了登記，關(guān)于甲、乙、丙三方的關(guān)系，下列選項正確的有（?。?/p>

A、甲于2021年10月1日取得房屋所有權(quán)

B、乙對房屋的占有是合法占有

C、甲于2021年10月30日取得房屋所有權(quán)

D、丙已取得該房屋的所有權(quán)

【答案】A,B,D

【解析】本題考查知識點：因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力，選項A正確；乙是基于甲的真實意思表示占有房屋，是合法占有，選項B正確；我國不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓采用的是登記生效主義，沒有辦理所有權(quán)變動的登記，所有權(quán)就不能轉(zhuǎn)移。本題中，甲將別墅賣給乙，交付但未登記，乙不能取得房屋所有權(quán)，甲已為丙辦理了登記，所以丙取得了房屋的所有權(quán)，選項D正確。

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