“房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)務(wù)中成本核算對(duì)象有哪些”是困擾剛剛進(jìn)入職場(chǎng)的姐妹們的一個(gè)問(wèn)題，很多人剛剛參加工作時(shí)都會(huì)有這個(gè)疑問(wèn)。今天小編整理了關(guān)于“房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)務(wù)中成本核算對(duì)象有哪些”的內(nèi)容，一起看下去的吧！

一、以項(xiàng)目整體作為成本核算對(duì)象，待項(xiàng)目建成后再按一定的標(biāo)準(zhǔn)在各功能區(qū)分配例如：同一項(xiàng)目既有寫字樓、又有公寓等功能，不同的功能導(dǎo)致其設(shè)計(jì)不同從而建筑成本差異很大。這種情況下，如果不單獨(dú)核算各功能區(qū)的成本而將項(xiàng)目整體作為成本核算對(duì)象，會(huì)導(dǎo)致成本在各功能區(qū)上的平均化。但各功能區(qū)銷售價(jià)格和租金價(jià)格卻相差很大，這樣便導(dǎo)致成本和收入的不配比，不符合會(huì)計(jì)上的配比原則。

二、從一個(gè)成本核算對(duì)象計(jì)算出兩個(gè)或多個(gè)單位成本即：先將整個(gè)項(xiàng)目作為成本核算對(duì)象歸集各功能區(qū)成本，然后根據(jù)各功能區(qū)的情況估計(jì)一個(gè)比例來(lái)分割不同功能區(qū)的成本。這種做法一方面會(huì)導(dǎo)致會(huì)計(jì)核算工作量的加大;另一方面，由于分割比例是事后確定的，容易導(dǎo)致企業(yè)對(duì)各功能區(qū)單位成本的人為的調(diào)節(jié)，不利于保證會(huì)計(jì)信息的可靠性。較合理的做法是按不同的功能區(qū)確定成本核算對(duì)象，從一個(gè)成本核算對(duì)象計(jì)算出一個(gè)單位成本。這樣既能滿足會(huì)計(jì)信息的可靠性要求，又能保證成本和收入的配比。

以上就是小編總結(jié)的關(guān)于“房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)務(wù)中成本核算對(duì)象有哪些”的全部?jī)?nèi)容，如果看過(guò)文章之后還有什么不明白的，可以掃描文章下方牛賬網(wǎng)二維碼。通過(guò)領(lǐng)取相關(guān)會(huì)計(jì)分錄資料包，來(lái)幫助大家學(xué)習(xí)這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。

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