學(xué)員啊，補交以前年度房產(chǎn)稅這事兒得仔細算算。 咱先來說說正常情況下涉及的稅哈。你從中介公司租辦公室，月租金20000元（你后面又說月租金2000元，我按前面20000元來算，要是后面這個月租金2000元是準確的，你可以再跟我說說），那涉及到的主要是房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅呢，按照法律規(guī)定，一般是按照租金收入的12%來計算繳納的。不過呢，有些地方可能會有一些稅收優(yōu)惠政策或者減免規(guī)定，你得去問問當?shù)氐亩悇?wù)部門，看看你們這種情況能不能享受啥優(yōu)惠。 除了房產(chǎn)稅，還有可能涉及到印花稅。印花稅是對簽訂合同的行為征稅，財產(chǎn)租賃合同的印花稅稅率是千分之一，也就是按合同總租金的千分之一來交。比如說一年的租金是20000×12 = 240000元，那印花稅就是240000×0.1% = 240元。 另外，如果是通過中介租的，有些中介可能會代收一些稅費，但最終承擔稅費的主體還是你們承租方和出租方按照規(guī)定來分擔。 現(xiàn)在要補交以前年度的房產(chǎn)稅，那就得把之前欠的都算清楚。計算的時候要注意時間范圍，是從開始租賃到現(xiàn)在總共欠了多少年的房產(chǎn)稅，然后按照每年的租金乘以12%來算出總共要補交的金額。 不過我建議你啊，趕緊聯(lián)系當?shù)囟悇?wù)局，跟他們說明情況，他們會根據(jù)具體的規(guī)定和你們的租賃情況，給你們一個準確的補交數(shù)額和辦理流程?？蓜e自己瞎猜，萬一算錯了可就麻煩了。