我們知道，其實會計分很多塊的，有工業(yè)會計，建筑業(yè)會計，還有物業(yè)管理會計，那么，一般物業(yè)財務怎么做賬呢？物業(yè)會計好做嗎沒經驗可以嗎？接下來，我們一起來了解下這些問題！

一、物業(yè)財務怎么做賬

物業(yè)公司的工作內容包括了物業(yè)管理、經營、修理等業(yè)務的經營收入計入主營業(yè)務收入會計科目。

1、因物業(yè)管理、物業(yè)經營、物業(yè)大修等業(yè)務取得的經營收入計入“主營業(yè)務收入”科目。  其他如材料物資銷售等屬于其他業(yè)務收入范圍的收入計入“其他業(yè)務收入”科目。

2、企業(yè)利用業(yè)主委員會的場地收取停車使用費，所取得的收入計入“其他應付款—場地停車費代收”科目貸方，并全額計提和交納各項稅費。根據(jù)物業(yè)管理服務協(xié)議支付業(yè)主委員會收益或各種應承擔的管理費用時，計入“其他應付款—場地停車費代收”科目借方;

3、物業(yè)公司自身獲得的收益，即“其他應付款—場地停車費代收”科目的貸方余額，借記并轉入“其他業(yè)務收入”。各企業(yè)可根據(jù)實際情況按項目管理處和費用類別設置明細賬進行核算。

二、物業(yè)會計好做嗎沒經驗可以嗎

一般來講，物業(yè)會計需要有較好的財務素養(yǎng)，能熟練使用財務軟件，具備一定的學習能力、善于溝通，適應協(xié)調能力強；具備較強分析和解決問題的能力，學習能力和意愿強，工作內容如下：

1、負責物業(yè)公司財務核算、全盤賬務處理、納稅申報與日常工作；

2、根據(jù)公司經營計劃，編制財務經營預算，監(jiān)督各項收入實現(xiàn)及成本費用支出；

3、負責日常賬務處理，包括原始憑證審核，編制記賬憑證等；

4、負責各項稅務申報及繳納工作，以及公司各項涉稅事項、工商、統(tǒng)計報表申報、變更；

5、嚴格按照合同約定和公司制度審核業(yè)戶和商鋪的租金、暖氣費、物業(yè)費、停車管理費等各項費用的收取，督促欠款的追收;

6、定期核算賬目、編制會計報表、及時清算應收應付款；

7、負責銀行日記賬與銀行對賬單的核對，并及時按月編制銀行存款余額調節(jié)表.

總的來說，物業(yè)會計的做賬流程和其他行業(yè)的會計差別不大，但是要熟練掌握的話，還是需要花費一定的時間和精力的。

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