2019年個(gè)人出租房屋稅是多少？出租房屋要交稅嗎？要交哪些稅？現(xiàn)在每個(gè)城市本地人應(yīng)該都不是最多的，最多的應(yīng)該是外來務(wù)工人員，所以很多人都會(huì)以各種形式找到一個(gè)安身之所，其中租房成了很多人的首選，下面大家就和小編一起來看看有關(guān)出租房屋的相關(guān)問題解答吧。

2019年個(gè)人出租房屋稅是多少？出租房屋要交稅嗎？要交哪些稅？

2019個(gè)人出租房屋稅率是多少?

1、增值稅，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅三萬以下免房產(chǎn)稅，4%，計(jì)算個(gè)稅可扣除，修繕費(fèi)用每月最多扣800，個(gè)稅前扣，個(gè)人租房所得四千以上允許扣除20%，按照10%計(jì)算，小于四千允許扣除800按照10%計(jì)算所得稅，適用5%綜合征收率。

2、根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)附件2規(guī)定，個(gè)人出租住房，暫不區(qū)分住房和非住房，統(tǒng)一適用5%綜合征收率，并維持原綜合稅率的基本框架，即增值稅1.5%，房產(chǎn)稅3%，個(gè)人所得稅0.5%，增值稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)為不含增值稅收入。

出租房屋有什么稅?

一、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：

1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。

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2、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

3、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。

4、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。

二、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：

1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

2、個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

3、免征

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