現(xiàn)在有些房子的房東規(guī)定租房子違約了的話需要繳納一定的違約金，關(guān)于租賃違約金怎么做賬的問(wèn)題以及2021租賃違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)具體有哪些？大家知道嗎？接下來(lái)，我們一起來(lái)了解下吧！

一、租賃違約金怎么做賬

會(huì)計(jì)上關(guān)于租違約金一般計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，營(yíng)業(yè)外支出是企業(yè)發(fā)生的與其日?；顒?dòng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)損失，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失、公益性捐贈(zèng)支出、盤(pán)虧損失、非常損失、罰款支出等。支付租賃合同違約金的會(huì)計(jì)處理是：

借：營(yíng)業(yè)外支出-違約金

       貸：銀行存款

二、2021租賃違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、如租賃合同中有約定的違約金(租房違約金的數(shù)額由雙方通過(guò)事先約定的方式確定)，則按約定的違約金比例支付。如果簽訂了合同，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦發(fā)生違約，出租人可以要求承租人支付一個(gè)月租金相同的違約金，作為違約賠償；

2、雙方其中的任意一方如對(duì)約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以要求變更，根據(jù)相關(guān)規(guī)定約定的超過(guò)實(shí)際損失30%的違約金，認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。

3、在房屋租賃合同中，沒(méi)有約定違約金的，應(yīng)按對(duì)方違約給您造成的實(shí)際損失計(jì)算違約金，并退還定金和剩余房費(fèi)。

4、對(duì)于租房違約金的處理，雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。

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