公積金貸款利息能不能進(jìn)行抵減?

　　公積金貸款還款不能抵減個(gè)人所得稅，根據(jù)《地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人支付住房公積金貸款利息免征個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定:

　　其一，個(gè)人支付的住房公積金貸款利息，可從每月個(gè)人工資、薪金所得的應(yīng)納稅所得額中減除，予以免征個(gè)人所得稅照顧，但個(gè)人支付的住房公積金本金及其他形式的住房貸款(如按揭貸款)本金和利息不得從應(yīng)納稅所得額中減除，應(yīng)按規(guī)定計(jì)征個(gè)人所得稅。

　　其二，各單位財(cái)會(huì)部門在每月扣繳個(gè)人所得稅時(shí)，對(duì)用住房公積金貸款買房的個(gè)人，須要求其提供上一月份天津市建設(shè)銀行各區(qū)縣支行加蓋現(xiàn)金收訖章的《天津市職工個(gè)人住房貸款還款查詢單》。

　　原件作為抵減個(gè)人所得稅的憑證，財(cái)會(huì)部門應(yīng)按有關(guān)規(guī)定妥善保管此憑證，并在每月申報(bào)納稅時(shí)附上述憑證復(fù)印件，各地稅分局應(yīng)嚴(yán)格審核上述憑證，按規(guī)定計(jì)征個(gè)人所得稅款。

　　個(gè)人住房公積金貸款利息怎么算?

　　舉個(gè)例子:公積金貸款20萬(wàn)元，貸款10年，利率(2013年現(xiàn)行)4.5%，月利率為4.5%/12則:

　　公積金每月還款需還金額=200000*[0.00375*(1+0.00375)^10*12/(1+0.00375)^10*12-1]

　　等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

　　每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

　　總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金