隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的興起，很多小伙伴都做起了房地產(chǎn)會(huì)計(jì)，我們知道，房地產(chǎn)與一般的會(huì)計(jì)有著很大的不同，涉及到的賬務(wù)處理也相對(duì)比較繁雜，關(guān)于房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬流程及會(huì)計(jì)分錄，大家有過(guò)了解嗎？不知道的小伙伴跟著小編一起來(lái)看下吧！

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬流程及會(huì)計(jì)分錄

1、房地產(chǎn)企業(yè)做賬流程

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的做賬流程和一般企業(yè)的做賬流程基本一致，主要是審核原始憑證、填制記賬憑證、復(fù)核、記賬、編制會(huì)計(jì)報(bào)表、納稅申報(bào)等等。除此之外，房地產(chǎn)企業(yè)在出包工程時(shí)支付工程款時(shí)，有的企業(yè)由會(huì)計(jì)部會(huì)同工程部按定額或形象進(jìn)度測(cè)算工程進(jìn)度并以此支付工程款，有的企業(yè)只由工程部測(cè)算工程進(jìn)度，有關(guān)人員簽字后支付工程款。最后，出納只做與貨幣收支有關(guān)的記賬憑證，并據(jù)此核對(duì)現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬，其他的憑證審核，報(bào)表填制，平衡記賬均由會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)。

2、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)分錄

(1)收入帳務(wù)處理，收到房屋首付、銀行按揭款

借：銀行存款(或現(xiàn)金)

       貸：預(yù)收帳款-商品房

(2)工程完工結(jié)轉(zhuǎn)收入

借：經(jīng)營(yíng)收入

       貸：預(yù)收帳款--商品房

(3)將收入轉(zhuǎn)入利潤(rùn)

借：經(jīng)營(yíng)收入

       貸：本年利潤(rùn)

(4)成本帳務(wù)處理，發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建安費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)時(shí)

借：開(kāi)發(fā)成本

       貸：銀行存款(或現(xiàn)金)

(5)工程竣工

借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

       貸：開(kāi)發(fā)成本

(6)結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：經(jīng)營(yíng)成本

       貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

(7)將成本轉(zhuǎn)利潤(rùn)

借：本年利潤(rùn)

       貸：經(jīng)營(yíng)成本

以上就是牛賬網(wǎng)會(huì)計(jì)培訓(xùn)班曉彬老師關(guān)于房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬流程及會(huì)計(jì)分錄等問(wèn)題的解答，希望對(duì)大家有所幫助，如果大家還想知道更多的可以關(guān)注我們牛賬網(wǎng)哦！牛賬網(wǎng)是專(zhuān)業(yè)的線上考證培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)注冊(cè)會(huì)員即可領(lǐng)取免費(fèi)做賬大禮包，6重豪禮，只等你來(lái)帶回家，趕緊行動(dòng)吧！