菠蘿
回答于05月27日
金牌答疑老師
租賃變更導(dǎo)致租賃期縮短至1年以?xún)?nèi)的，出租人不可以改按短期租賃進(jìn)行簡(jiǎn)化處理。
在會(huì)計(jì)處理上，對(duì)于融資租賃變更，若滿足相關(guān)條件應(yīng)作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；若未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理，且變更后假如在租賃開(kāi)始日生效該租賃會(huì)被分類(lèi)為經(jīng)營(yíng)租賃的，出租人應(yīng)自租賃變更生效日開(kāi)始將其作為一項(xiàng)新租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并以租賃變更生效日前的租賃投資凈額作為租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值；若變更后仍為融資租賃，出租人應(yīng)重新計(jì)算應(yīng)收融資租賃款的賬面余額，并將相關(guān)利得或損失計(jì)入當(dāng)期損益。對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的變更，一般也是將其作為一項(xiàng)新的租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，不涉及直接改為短期租賃簡(jiǎn)化處理的情況。
總之，租賃變更導(dǎo)致租賃期縮短至1年以?xún)?nèi)時(shí)，出租人應(yīng)按照租賃變更的相關(guān)準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，而不是簡(jiǎn)單地改按短期租賃進(jìn)行簡(jiǎn)化處理。
租賃變更導(dǎo)致租賃期縮短至1年以?xún)?nèi)的，出租人不可以改按短期租賃進(jìn)行簡(jiǎn)化處理。
在會(huì)計(jì)處理上，對(duì)于融資租賃變更，若滿足相關(guān)條件應(yīng)作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；若未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理，且變更后假如在租賃開(kāi)始日生效該租賃會(huì)被分類(lèi)為經(jīng)營(yíng)租賃的，出租人應(yīng)自租賃變更生效日開(kāi)始將其作為一項(xiàng)新租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并以租賃變更生效日前的租賃投資凈額作為租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值；若變更后仍為融資租賃，出租人應(yīng)重新計(jì)算應(yīng)收融資租賃款的賬面余額，并將相關(guān)利得或損失計(jì)入當(dāng)期損益。對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的變更，一般也是將其作為一項(xiàng)新的租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，不涉及直接改為短期租賃簡(jiǎn)化處理的情況。
總之，租賃變更導(dǎo)致租賃期縮短至1年以?xún)?nèi)時(shí)，出租人應(yīng)按照租賃變更的相關(guān)準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，而不是簡(jiǎn)單地改按短期租賃進(jìn)行簡(jiǎn)化處理。
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