菠蘿
回答于05月27日
金牌答疑老師
計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的預(yù)計(jì)恢復(fù)費(fèi)用需要每年進(jìn)行攤銷。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的規(guī)定，對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。對(duì)于預(yù)計(jì)恢復(fù)費(fèi)用，其實(shí)質(zhì)是為使租賃資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本，屬于使用權(quán)資產(chǎn)成本的一部分，應(yīng)在租賃期內(nèi)按照與使用權(quán)資產(chǎn)折舊相同的基礎(chǔ)進(jìn)行攤銷，通常是采用直線法等合理的方法，將其價(jià)值逐步分?jǐn)偟礁鲿?huì)計(jì)期間。這樣做符合權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，能夠準(zhǔn)確反映企業(yè)在租賃期間使用租賃資產(chǎn)所承擔(dān)的全部成本。
計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的預(yù)計(jì)恢復(fù)費(fèi)用需要每年進(jìn)行攤銷。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的規(guī)定，對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。對(duì)于預(yù)計(jì)恢復(fù)費(fèi)用，其實(shí)質(zhì)是為使租賃資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本，屬于使用權(quán)資產(chǎn)成本的一部分，應(yīng)在租賃期內(nèi)按照與使用權(quán)資產(chǎn)折舊相同的基礎(chǔ)進(jìn)行攤銷，通常是采用直線法等合理的方法，將其價(jià)值逐步分?jǐn)偟礁鲿?huì)計(jì)期間。這樣做符合權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，能夠準(zhǔn)確反映企業(yè)在租賃期間使用租賃資產(chǎn)所承擔(dān)的全部成本。
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木森老師
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菠蘿
05月15日
學(xué)員，關(guān)于你問的出租后折舊從管理費(fèi)用轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本是當(dāng)月開始還是次月的問題，這在會(huì)計(jì)處理中有一定的原則和規(guī)定，我來給你詳細(xì)講講。
一般來說，固定資產(chǎn)自取得或達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)開始計(jì)提折舊，而停止計(jì)提折舊的時(shí)間則是固定資產(chǎn)停止使用的當(dāng)月。對(duì)于出租的辦公樓，通常是從出租的當(dāng)月起，其折舊就應(yīng)該計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”，而不是等到次月。
這是因?yàn)楫?dāng)辦公樓出租后，它的用途發(fā)生了實(shí)質(zhì)性的變化，從自用的行政管理資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橛糜诔鲎庖垣@取收入的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，當(dāng)月的折舊費(fèi)用應(yīng)當(dāng)與當(dāng)月的業(yè)務(wù)活動(dòng)相匹配。既然當(dāng)月已經(jīng)開始出租，那么就應(yīng)當(dāng)從當(dāng)月開始將折舊計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”，以準(zhǔn)確反映當(dāng)月的業(yè)務(wù)成本和經(jīng)營(yíng)成果。
例如，如果辦公樓在5月15日出租成功，那么從5月份起，該辦公樓的折舊就要計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”，而不是從6月才開始轉(zhuǎn)。這樣可以確保每個(gè)會(huì)計(jì)期間的收入和成本都能正確配比，符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求。
總之，出租后折舊從管理費(fèi)用轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本一般是從辦公樓出租的當(dāng)月開始。你在實(shí)際操作中要嚴(yán)格按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。要是還有其他疑問，隨時(shí)來問我。
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