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        房地產(chǎn)會(huì)計(jì)

        代收租戶的電費(fèi),做為銷項(xiàng)稅額審報(bào)了增值稅,那需要交印花稅嗎?

        代收租戶的電費(fèi),做為銷項(xiàng)稅額審報(bào)了增值稅,那需要交印花稅嗎?
        我來(lái)答 關(guān)注問(wèn)題 提問(wèn)于2025年01月12日
        回答 1
        木森老師
        木森老師 回答于2025年01月12日
        金牌答疑老師
        代收租戶的電費(fèi)并作為銷項(xiàng)稅額申報(bào)了增值稅,這種情況下是否需要繳納印花稅,主要取決于這筆交易的性質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。其征稅范圍包括購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證等。 在您的情況下,如果代收的電費(fèi)僅僅是作為中介服務(wù),即物業(yè)公司或管理單位代替供電公司向租戶收取電費(fèi),并且沒(méi)有與租戶簽訂任何形式的合同或協(xié)議,那么這部分電費(fèi)收入就不屬于印花稅的征稅范圍,因此不需要繳納印花稅。然而,如果存在與租戶之間的合同或協(xié)議,并且該合同或協(xié)議中包含了關(guān)于電費(fèi)的條款,那么就需要按照合同金額計(jì)算應(yīng)納稅額并繳納印花稅。 需要注意的是,具體的稅務(wù)處理還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩惙ㄒ?guī)定和實(shí)際情況來(lái)確定。
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