按照現(xiàn)行增值稅法規(guī)，企業(yè)取得的增值稅專用發(fā)票進(jìn)項(xiàng)稅額確實(shí)可以在一定期限內(nèi)抵扣，但實(shí)際操作中需注意以下關(guān)鍵點(diǎn)：

一、法定抵扣期限規(guī)定
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營(yíng)改增有關(guān)征管問題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第11號(hào)）第十條明確規(guī)定：
增值稅一般納稅人取得的2017年7月1日及以后開具的增值稅專用發(fā)票，認(rèn)證期限為360日。未在360日內(nèi)認(rèn)證的，不得作為進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。

二、超期未認(rèn)證發(fā)票的處理
若您公司未抵扣的進(jìn)項(xiàng)票已超過360日認(rèn)證期（自發(fā)票開具之日起算），則無(wú)法再用于抵扣。但可通過以下方式補(bǔ)救：
1. 申請(qǐng)逾期抵扣： 向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交《逾期增值稅扣稅憑證抵扣申請(qǐng)》，說明逾期原因（如不可抗力、財(cái)務(wù)人員失誤等），需提供合同、付款憑證等佐證材料。
2. 稅務(wù)處理：若發(fā)票已超期且無(wú)法辦理逾期抵扣，相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)稅額將計(jì)入成本費(fèi)用，通過企業(yè)所得稅前扣除實(shí)現(xiàn)變相補(bǔ)償。

三、留抵稅額的結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)則
根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第四條，經(jīng)認(rèn)證的進(jìn)項(xiàng)稅額可形成留抵稅額，并無(wú)限期結(jié)轉(zhuǎn)至后續(xù)期間抵扣銷項(xiàng)稅額。因此：
- 若發(fā)票已認(rèn)證：即使當(dāng)前無(wú)銷項(xiàng)稅額，亦可長(zhǎng)期留抵，直至有銷售時(shí)抵扣。
- 若發(fā)票未認(rèn)證：需先完成認(rèn)證（在有效期內(nèi)），再參與留抵計(jì)算。

四、風(fēng)險(xiǎn)提示與建議
1. 稽查風(fēng)險(xiǎn)：長(zhǎng)期留抵可能引發(fā)稅務(wù)關(guān)注，需確保業(yè)務(wù)真實(shí)性。建議定期向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)備留抵情況，留存采購(gòu)合同、資金流水等備查資料。
2. 退稅機(jī)會(huì)：若留抵稅額較大（如連續(xù)6個(gè)月增量留抵≥50萬(wàn)元），可申請(qǐng)留抵退稅（依據(jù)財(cái)政部2022年第14號(hào)公告），盤活資金。
3. 賬務(wù)處理：未認(rèn)證發(fā)票需在會(huì)計(jì)賬面反映為"應(yīng)交稅費(fèi)-待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額"，認(rèn)證后轉(zhuǎn)入"應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額)"。

五、操作步驟（針對(duì)未超期發(fā)票）
1. 立即認(rèn)證：通過增值稅發(fā)票綜合服務(wù)平臺(tái)完成發(fā)票認(rèn)證（確認(rèn)未超360日）。
2. 會(huì)計(jì)處理：
```
借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）
貸：應(yīng)交稅費(fèi)-待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額
```
3. 申報(bào)留抵：在增值稅納稅申報(bào)表《附列資料（四）》中填報(bào)期末留抵稅額。

結(jié)論：若發(fā)票已認(rèn)證且在有效期內(nèi)，可長(zhǎng)期留抵；若超期需申請(qǐng)?zhí)厥馓幚?。建議盡快核查發(fā)票狀態(tài)，避免因逾期導(dǎo)致進(jìn)項(xiàng)稅損失。

廣宣費(fèi)調(diào)增后，在預(yù)收房款轉(zhuǎn)為收入時(shí)，以前年度調(diào)增的廣宣費(fèi)是有可能被使用的。以下是具體分析： ### 一、廣宣費(fèi)扣除的一般規(guī)定 根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十四條，企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出，不超過當(dāng)年銷售（營(yíng)業(yè)）收入15%的部分，準(zhǔn)予扣除；超過部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除，且沒有設(shè)定具體的年限限制，即可以無(wú)限期地向以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)。在后續(xù)年度中，當(dāng)企業(yè)的廣宣費(fèi)支出低于當(dāng)年銷售（營(yíng)業(yè)）收入的15%時(shí)，可以優(yōu)先使用以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的廣宣費(fèi)進(jìn)行扣除。 ### 二、房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款階段特殊情況 - 預(yù)售階段：國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)文曾明確房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售收入不得作為廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等三項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)，但該文件目前已全文失效。一般來(lái)說，在預(yù)售階段，開發(fā)企業(yè)取得的預(yù)售收入通常不作為廣宣費(fèi)的計(jì)算基數(shù)，此時(shí)若廣宣費(fèi)超過按其他符合規(guī)定的收入計(jì)算的扣除限額，超出部分需納稅調(diào)增。 - 預(yù)收房款轉(zhuǎn)收入階段：當(dāng)預(yù)收房款轉(zhuǎn)為實(shí)際銷售收入時(shí)，這部分收入會(huì)納入銷售（營(yíng)業(yè)）收入范疇。如果在該年度，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的廣宣費(fèi)加上以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的廣宣費(fèi)，未超過當(dāng)年銷售（營(yíng)業(yè)）收入的15%，那么以前年度調(diào)增的廣宣費(fèi)可以在本年度進(jìn)行扣除。 ### 三、實(shí)際操作中的注意事項(xiàng) - 準(zhǔn)確核算：企業(yè)需要準(zhǔn)確核算各年度的廣宣費(fèi)發(fā)生額、銷售（營(yíng)業(yè)）收入以及廣宣費(fèi)的扣除限額，以便清晰掌握可結(jié)轉(zhuǎn)使用的廣宣費(fèi)金額。 - 稅務(wù)合規(guī)：雖然稅法允許廣宣費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)扣除，但在具體操作中，仍需遵循當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求和相關(guān)規(guī)定，確保納稅申報(bào)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。 綜上所述，在預(yù)收房款轉(zhuǎn)為收入后，以前年度調(diào)增的廣宣費(fèi)能否使用取決于當(dāng)年廣宣費(fèi)的實(shí)際發(fā)生情況以及銷售（營(yíng)業(yè)）收入的規(guī)模，若滿足相關(guān)條件，是可以在本年度進(jìn)行扣除的。