曦月老師
回答于05月27日
金牌答疑老師
（推眼鏡，拿起計算器）同學(xué)，這個問題問得好！來，咱們先理清楚這個業(yè)務(wù)。按小企業(yè)會計準則，租地皮屬于經(jīng)營租賃，賬務(wù)處理要分兩步走——
1. 支付租金時（假設(shè)一次性付清全年）：
借：預(yù)付賬款——租金（或者直接進管理費用，看金額大小）
貸：銀行存款
2. 每月攤銷租金（按月分攤到費用）：
借：管理費用——租金
貸：預(yù)付賬款——租金
關(guān)鍵點：
- 如果租金是“后付”（比如年底付），先掛其他應(yīng)付款，支付時再沖掉。
- 金額小的話，可以直接計入當期費用，省得攤銷麻煩。
- 記得附租賃合同和付款憑證，稅務(wù)那邊查賬時能說得清楚。
舉個例子：年租金12萬，一次性付清。
①支付時：
借：預(yù)付賬款 12萬
貸：銀行存款 12萬
②每月攤銷（12萬/12=1萬）：
借：管理費用 1萬
貸：預(yù)付賬款 1萬
老會計提醒：
- 別把租金和土地使用稅搞混了，稅另算！
- 如果對方開的是增值稅專用發(fā)票，小企業(yè)一般不用抵扣，直接全額入賬就行。
有問題再隨時問，會計這行就得細！
（推眼鏡，拿起計算器）同學(xué)，這個問題問得好！來，咱們先理清楚這個業(yè)務(wù)。按小企業(yè)會計準則，租地皮屬于經(jīng)營租賃，賬務(wù)處理要分兩步走——
1. 支付租金時（假設(shè)一次性付清全年）：
借：預(yù)付賬款——租金（或者直接進管理費用，看金額大?。?
貸：銀行存款
2. 每月攤銷租金（按月分攤到費用）：
借：管理費用——租金
貸：預(yù)付賬款——租金
關(guān)鍵點：
- 如果租金是“后付”（比如年底付），先掛其他應(yīng)付款，支付時再沖掉。
- 金額小的話，可以直接計入當期費用，省得攤銷麻煩。
- 記得附租賃合同和付款憑證，稅務(wù)那邊查賬時能說得清楚。
舉個例子：年租金12萬，一次性付清。
①支付時：
借：預(yù)付賬款 12萬
貸：銀行存款 12萬
②每月攤銷（12萬/12=1萬）：
借：管理費用 1萬
貸：預(yù)付賬款 1萬
老會計提醒：
- 別把租金和土地使用稅搞混了，稅另算！
- 如果對方開的是增值稅專用發(fā)票，小企業(yè)一般不用抵扣，直接全額入賬就行。
有問題再隨時問，會計這行就得細！
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